海南墾區建房找哪個部門申請

海南墾區建房要先找村委會或居委會申請，由國土資源管理部門審批。

海南宅基地報建的程式：帶著戶口本、身份證、寫一份宅基地申請，到戶口所在地村委會（居委會)申請，填寫宅基地使用許可，村委會（居委會）批准後到鄉鎮土管部門申報，鄉鎮土管部門批准後報縣(市）土管部門審批。縣(市）土管部門受理後看是否符合建設規劃要求；審批符合要求後蓋章批准，發給宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），土地審批結束。

墾區集中建房或者個人建房所佔用土地屬於國有土地。墾區建設的住房不得對外銷售或轉讓。確因需要退出的，由墾區二級企業按規定回購，統一管理、統一分配。墾區建房嚴格執行“一戶一宅”制度，符合條件的一戶職工、居民只能使用一處住宅用地或者購買一套保障性住房。

墾區職工、居民個人新建、擴建住房，每戶住宅用地面積原則上不得超過120平方米，樓層不得超過三層，高度不超過12米；對並場隊可根據土地資源狀況、申請人的人口等情況適當放寬，但每戶住宅用地面積最多不得超過175平方米。此外，集中建房的應符合我省居住建築高度管控要求，連隊區域參照鄉村居住建築高度管控原則不超過12米，場部區域參照鄉鎮居住建築高度管控原則不超過20米。