![65万的二手房中介费谁承担？买65万的二手房要给哪些费用]( "65万的二手房中介费谁承担？买65万的二手房要给哪些费用")
- 房子的楼层、朝向都是决定能还价多少的重要因素，一般情况下65万二手房正常还价大约是百分之三到百分之五，对于买房选择一次性付款的，还价空间通常控制在存贷款利率差内。一般来说能够从中介方那里得到百分之五左右的房价款优惠。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1...
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![二手房放款慢对买卖双方有什么影响？二手房放款慢导致的违约怎么办]( "二手房放款慢对买卖双方有什么影响？二手房放款慢导致的违约怎么办")
- 二手房放款慢其实对比较缺钱的房东来说还是很急的，因为现在二手房放贷的确很慢，如果合同上有明说时间，买家没有按规定时间会到账的话，是可以要求退房的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房放款慢对买卖双方有什么影响？2、二手房放款慢导致的违约怎么办3、买房...
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![买一手房好还是二手房好？购买一手房和二手房的区别]( "买一手房好还是二手房好？购买一手房和二手房的区别")
- 你可以选择和什么样的人做邻居买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。买一手房好还是二手房好？购买一手房和二手房的区别买一手房好还是二手房好二手房过户快，入住快。一手房从...
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![房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗？从个人手里买二手房怎么贷款？]( "房子贷款没还完能去银行抵押贷款吗？从个人手里买二手房怎么贷款？")
- 房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单，也没有想象中那么麻烦，一般征信良好无不良记录，提供相关资料是可以进行贷款的，如果房子是一次性付完没有贷款的话，房产抵押贷款是很好办下来的，如果之前还有贷款没还清，那就是需要二次抵押，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、202...
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![二手房中介公司排名榜，北京链家房地产经纪有限公司值得信赖]( "二手房中介公司排名榜，北京链家房地产经纪有限公司值得信赖")
- 中国的二手房中介公司有很多，但是管理正规，规模比较大的中介公司就比较少了，下面，就快和本站一起了解二手房中介公司排名榜吧！二手房中介公司排名榜1、北京链家房地产经纪有限公司，2、21世纪不动产，3、德佑房地产经纪有限公司，4、麦田房产，5、我爱我家，6、上海住商房地产经纪有限公...
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![买二手房流程是什么]( "买二手房流程是什么")
- 1、购房资格核验（住宅类）。2、网签合同。3、地税部门核定契税。4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于楼盘建筑材料...
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![二手房可以贷款吗现在2022 二手房过户和首付顺序]( "二手房可以贷款吗现在2022 二手房过户和首付顺序")
- 二手房目前是可以申请贷款的，银行审批流程也很快，不像之前卡那么慢，如果你要进行二手房买卖，不懂二手房过户和首付顺序的话，一起来看看本站带来的介绍吧！本文目录1、二手房可以贷款吗现在20222、二手房过户和首付顺序3、二手房没满2年过户费怎么算二手房可以贷款吗现在2022二手...
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![二手房享受契税减半吗？买二手房契税按几个点交]( "二手房享受契税减半吗？买二手房契税按几个点交")
- 二手房是需要交契税的，如果想要享受二手房契税减半的话是需要满足条件的。一般二手房的契税是买家支付的，卖家不用出，如果想让卖家交契税，那卖家肯定是会提高房子的价格，行情大家都懂的。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房享受契税减半吗？2、买二手房契税按几...
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![房贷被拒后应该怎么办？买二手房能砍价多少]( "房贷被拒后应该怎么办？买二手房能砍价多少")
- 如果是通过中介公司购买房子，那需要支付3%的服务费用，也就是需要支付3万元的中介费用，如果是通过中介公司卖房子，那需要支付1%的服务费用，也就是1万元。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、房贷被拒后应该怎么办？2、二手房屋出售中介是怎么收费的3、买二手房能砍价多...
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![二手房中介佣金一般是多少？小城市二手房中介有发展吗]( "二手房中介佣金一般是多少？小城市二手房中介有发展吗")
- 二手房其实很简单，只要用心，努力肯定能成功，在客户买房的过程中，客户都喜欢选择年龄偏大的经纪人，因为会感觉更稳重，更靠谱。所以您是具有优势的。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房中介佣金一般是多少？2、小城市二手房中介有发展吗3、新手做房产中介要熬多久...
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![放款审批通过不等于放款能再找其他银行吗？100万二手房交多少税费]( "放款审批通过不等于放款能再找其他银行吗？100万二手房交多少税费")
- 100万的房子中介费是根据你找的中介平台收取几个点来收费的，每家中介收费的价格是不一样的，一般都是0.8%~3%，所以100万的房子中介费不会超过3万块，一般买房时就可以提前向中介咨询这个事情。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、放款审批通过不等于放款能再找其他银...
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![二手房交易流程是什么样？购买二手房注意事项]( "二手房交易流程是什么样？购买二手房注意事项")
- 对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，买二手房注意事项是你们必须要知道的，那么，在进行二...
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![住房公积金可以用来买二手房吗？欠银行贷款可以用公积金还吗]( "住房公积金可以用来买二手房吗？欠银行贷款可以用公积金还吗")
- 对于负债比较多，不想找周围借钱的朋友们一般都会在公积金上打主意，但公积金是需要满足条件才能提取的，如果欠银行贷款暂时还不上，如果满足了条件的话也是可以提取公积金的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、住房公积金可以用来买二手房吗？2、欠银行贷款可以用公积金...
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![工抵房是一手房还是二手房？中介带客户买了工抵房可以贷款不？]( "工抵房是一手房还是二手房？中介带客户买了工抵房可以贷款不？")
- 工抵房其实现在还是有很多地方都在售卖的，而售楼处卖工抵房也不例外，有些开发商缺资金，就会出售工抵房，工抵房的确很便宜，但是也有风险存在，所以买之前一定要考虑清楚！下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、工抵房是一手房还是二手房？2、中介带客户买了工抵房可以贷款不？3...
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![千万别买这种二手房害全家]( "千万别买这种二手房害全家")
- 在风水学说上，每个家庭的风水都会影响到家人的财运、健康、情感以及运势。那么什么样的风水能够招财呢？什么样的风水会导致夫妻感情不和呢？下面一起和小编来进行风水分析，看看什么样的风水最具有好处？哪些风水禁忌不能犯？风水学的角度来说，家居风水的好坏，是由周围环境、内部布局...
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![买二手房须注意什么]( "买二手房须注意什么")
- 1、产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。2、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3、观察房屋的结构，建筑与...
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![二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项]( "二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项")
- 有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项二手房买卖合同范本根据《...
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![为什么中介推荐新房不推荐二手房？为什么二手房每个中介报价都不同]( "为什么中介推荐新房不推荐二手房？为什么二手房每个中介报价都不同")
- 现在很多人以为中介是只卖二手房，其实并不是，中介现在是二手房和新房都会为客户做服务，而且很多中介更愿意客户买新房，因为流程简单，拿到的返点也不错，不错这个返点是开发商给中介，买家是不用支付的。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、为什么中介推荐新房不推荐二手...
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![公积金贷款买二手房条件有哪些]( "公积金贷款买二手房条件有哪些")
- 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年...
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![二手房中介费是买家付还是卖家付？出售二手房屋中介怎么收费]( "二手房中介费是买家付还是卖家付？出售二手房屋中介怎么收费")
- 中介费理论上要由买卖双方承担，但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少，一是看房价，房价越高，比例就会偏低；二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些？下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房中介费是买家付还是卖家付？2、怎样的房...
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![买房有哪些注意事项？买二手房须注意什么？]( "买房有哪些注意事项？买二手房须注意什么？")
- 买房有哪些注意事项？买二手房须注意什么？买房有哪些注意事项？对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢？首先，要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己...
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![中介推荐新房他可以拿多少点？买二手房同时找两个中介好吗]( "中介推荐新房他可以拿多少点？买二手房同时找两个中介好吗")
- 二手房是现在市场上很常见的，不少人都会进行买卖二手房，如果您近期打算购买二手房，又担心没房源的话，肯定是第一时间找中介。然而，并不是只能找一个中介服务的，还是可以找其他店的中介，对比哪一家服务及价格更优惠，最后选择和卖家进行协商才是最合适的。下面，就快和本站一起了解相...
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![二手房交易税费有哪些？二手房交易税费怎么算？]( "二手房交易税费有哪些？二手房交易税费怎么算？")
- 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。二手房交易税费有哪些？二手房交易税费怎么算？二手房交易税费有哪些二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方...
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![2021二手房贷款多久能放款？2021二手房不给贷款是真的吗？]( "2021二手房贷款多久能放款？2021二手房不给贷款是真的吗？")
- 房产抵押贷款其实并没有想象中那么简单，也没有想象中那么麻烦，一般征信良好无不良记录，提供相关资料是可以进行贷款的，如果房子是一次性付完没有贷款的话，房产抵押贷款是很好办下来的，如果之前还有贷款没还清，那就是需要二次抵押，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、202...
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![购买二手房要注意什么]( "购买二手房要注意什么")
- 1、有没有抵押或查封，二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了可以要求出卖人出具房屋登记部门的查询证明文件，同时能够在合同中约定，如归对方隐瞒抵押事实，能够要求对方承担违约责任。2、是否有其它影响房产价格...
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