![房屋买卖协议有效期是多久]( "房屋买卖协议有效期是多久")
- 没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。房屋买卖协议的有效期，也就是指房屋买卖合...
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![农村房屋买卖的有效条件是什么]( "农村房屋买卖的有效条件是什么")
- 农村房屋进行买卖的有效条件是：农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可，房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。法律依据：《土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有...
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![房屋买卖纠纷起诉流程怎样]( "房屋买卖纠纷起诉流程怎样")
- 1、房产纠纷属于普通民事案件，由原告准备起诉状，到房产所在地人民法院，提起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后，应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定：普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理案件，一审不超过三个月。4、诉讼费由原告预交，判决后由败诉...
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![中国古代严禁“炒房” 房屋买卖严格的很]( "中国古代严禁“炒房” 房屋买卖严格的很")
- 媒体隔三岔五就曝光拥有几十套、上百套房产的“房姐”、“房婶”、“房叔”的信息，赚足了眼球，也引发人们深层次思考，这样的事在古代是不可想象的。古代中国历朝历代大多严控炒房，一个人想拥有两套房产都很困难。古代中国重农抑商，房地产虽然算不上“国家支柱产业”，但房地产开...
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![二手房中介费是买家付还是卖家付？出售二手房屋中介怎么收费]( "二手房中介费是买家付还是卖家付？出售二手房屋中介怎么收费")
- 中介费理论上要由买卖双方承担，但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少，一是看屋价，屋价越高，比例就会偏低；二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些？下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房中介费是买家付还是卖家付？2、怎样的房...
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![购买房屋的风水宜忌有哪些？]( "购买房屋的风水宜忌有哪些？")
- 购买房屋的风水宜忌有哪些？购买房屋的风水宜忌有哪些？1、五行与房子相互配合。要买风水房，第一个要考虑的问题就是一家人的五行，是否适合住在这个房子，尤其是房主的五行显得尤为重要，什么年份出生，属于什么生肖，什么五行，这种无行是金木水火土的哪一个，而这个房子的风水又是属于金...
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![经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策]( "经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策")
- 自从有了经济适用房的出现，大批的问题也随之而来，经济适用房可以买卖吗？这就是其中最关键的一个问题，如果说申请人申请到了购房资格，而以后想转卖通过国家的政策是否是允许的？下面本站就为大家解开这些谜团。经济适用房可以买卖吗？经济适用房买卖政策经济适用房买卖政策一、寻找...
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![回迁房买卖合同纠纷怎么处理]( "回迁房买卖合同纠纷怎么处理")
- 遇到回迁房买卖纠纷，当事人各方如果不能协商解决，可以通过诉讼解决。依照《民事诉讼法》第108条起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人...
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![购买共有房屋的条件是什么]( "购买共有房屋的条件是什么")
- 1、年满18周岁(单身须年满30周岁)具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住屋面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。2、法律依据：《经济适用住屋管理办法》，具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住屋面积...
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![回迁房可以购买吗？安置房没有房产证怎么买卖？]( "回迁房可以购买吗？安置房没有房产证怎么买卖？")
- 安置房是生活中很常见的一种房源，和商品房不一样，但也是可以属于自己的，如果安置房住了五年，是可以变更产权的，让自己成为户主也是可以的，不过在买安置房时还是需要慎重考虑，毕竟后续也是会挺麻烦的，下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、回迁房可以购买吗？2、安置房没有房...
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![购买房屋的注意事项有哪些]( "购买房屋的注意事项有哪些")
- 1、购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、...
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![安置房买卖纠纷应该怎么处理]( "安置房买卖纠纷应该怎么处理")
- 1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。...
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![公房买卖流程怎么走]( "公房买卖流程怎么走")
- 1、买卖登记卖方应携带房屋的有效产，写《买卖登记表》。2、价格评估卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。3、买卖委托买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。4、成交买卖委托后由交...
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![买房如何挑选房屋户型]( "买房如何挑选房屋户型")
- 1、看窗户：如果是有窗户的房间，在户型图中一定会出现窗户标志，这些标志将是你判断户型采光的关键。现在的户型，除了40㎡以下的小户型外，基本上所有的户型都是两面采光的。2、看进深和面宽：进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。面宽就是住宅的宽度...
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![哈尔滨经济适用房的买卖政策]( "哈尔滨经济适用房的买卖政策")
- 哈尔滨经济适用房的买卖政策哈尔滨经济适用房申请条件城市低收入住屋困难家庭申请购买经济适用住屋或者获得经济适用住屋货币补贴的，应当符合下列哈尔滨经济适用房申请条件：（一）具有本市市区城镇常住户口（含符合安置条件的军队人员）；（二）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标...
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![农村自建房买卖合法吗]( "农村自建房买卖合法吗")
- 购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他房产。3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除...
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![房屋抵押银行法院能拍卖吗]( "房屋抵押银行法院能拍卖吗")
- 房子抵押给银行了的，法院依然可以拍卖，但是对于拍卖之后所得的价款应当有银行优先受偿，如有剩余再由法院分配用来偿还其它债权人的债权。因为抵押权权人对抵押财产享有优先受偿权。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债...
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![经济适用房可以买卖吗？]( "经济适用房可以买卖吗？")
- 经济适用房可以买卖吗？经济适用房可以买卖吗？对于住满5年和没住满5年的情况是有区别的，以下几点需要注意：一、对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房：1、未住满5年的（是否满5年以取得房屋所有权证或交纳契税日期为准），出售时按购买时单价出售，并提...
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![买房风水学有哪些原则？购买房屋的风水宜忌]( "买房风水学有哪些原则？购买房屋的风水宜忌")
- 阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。买房风水学有哪些原则？购买房屋的风水宜忌买房风水学有哪些原则（一）选楼四不宜：1、风大不宜最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清...
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![大连经济适用房买卖政策]( "大连经济适用房买卖政策")
- 大连经济适用房买卖政策大连经济适用房申请条件大连经济适用房申请条件第十三条符合下列条件的家庭，可以申购经济适用住屋：（一）家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上；（二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平；（三）家庭人均住屋建筑面积为十七平方米（含...
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![无产权的房子可以买卖吗]( "无产权的房子可以买卖吗")
- 没有产权证的房产是不允许交易的。房屋产权证是对该房产拥有房子所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法...
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![买卖房屋是先付款还是先办过户手续]( "买卖房屋是先付款还是先办过户手续")
- 买卖房屋是先付款后办过户手续。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款，携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。卖房需要注意的有1、产权必须要清晰，否则后患无穷，如果...
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![2021安置房可以买卖吗？安置房私下买卖的合同有效吗？]( "2021安置房可以买卖吗？安置房私下买卖的合同有效吗？")
- 安置房本身就是按国家政策走，专门用来住的房子，并不适合买卖，如果结婚的话，是不是安置房没什么影响，只要产权是你的，最好是办个房产证，这样结婚会更踏实。下面，就快和本站一起了解相关知识吧！本文目录1、2021安置房可以买卖吗？2、安置房私下买卖的合同有效吗？3、安置房被拆一般怎么...
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![安置房可以自由买卖吗]( "安置房可以自由买卖吗")
- 满5年取得产权证的安置房可以自由买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共...
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![买房怎么看风水？禁选冲煞强的房屋]( "买房怎么看风水？禁选冲煞强的房屋")
- 买房怎么看风水？禁选冲煞强的房屋买房怎么看风水？买房风水学中认为，风水讲究阴和阳之间的平衡，这就是我们常听到的孤阴不长，独阳不生。阳主生发、升发。阴主收藏。有藏才有生，要生必先藏。1、禁寻冲煞强的房屋什么是冲煞，简单的理解在房屋风水中一个房子位于十字路口，且有一条直...
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生活科普帮
