蘭州抵押房子貸款怎麼貸

1、選擇貸款機構。要辦理房屋抵押貸款，先要選擇一家合適的貸款機構。雖然銀行貸款的利率低且貸款安全可靠，但其審批速度和貸款條件通常較為苛刻。相比之下，民間借貸雖然利率較高，但審批要求低，且放款速度快。因此，選擇一家合適的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、提交申請材料。一旦選擇好貸款機構，便可按照要求提交所需的材料。

3、初審。在這一階段，貸款機構會對提交的材料進行初步稽核，以確保其符合基本要求。

4、評估。通常情況下，貸款機構，特別是銀行，會要求向指定或認可的評估機構進行評估。評估會收取評估費用，不同機構的收費標準可能不同，而且在不同地區也可能不同。

5、審批貸款和簽訂合同。挑選機構並提交材料後，貸款機構將根據所提交的材料和評估報告進行再次稽核。一旦貸款稽核獲得通過，貸款機構將與你協商借款金額、利率、期限、還款方式等問題，並與你簽訂貸款合同。

6、辦理抵押登記和放款。最後，你需辦理抵押登記手續並領取貸款。