古代買房也困難 風流才子唐伯虎如何淪為房奴？

房價高是現代社會的老大難問題，因此“房奴”一詞如今越來越成為眾人共同關注的熱點。“房奴”，顧名思義即為房子的“奴隸”，選擇貸款買房後，而後終日為還貸而奔波勞碌。

房奴的一個典型特徵就是貸款買房，或者說白了就是借錢買房，併為還債長期奔波。如果從這個角度來看，古代其實也有房奴。中國歷史上第一個嚴格意義上的“房奴”，就是那位鼎鼎大名的“江南第一才子”——唐寅唐伯虎。

有人會說，唐伯虎是解元，又是大藝術家，詩、書、畫號稱“三絕”，寫十幾幅字房款不就齊了？這話也沒錯，但據唐伯虎自己記載，他確實湊不齊購房款。

讓唐伯虎淪為房奴的這棟房子，是之前一戶人家廢棄的“別墅”，幾乎就是塊“死樓盤”，應該不要多少錢。而且對於這處房產，唐伯虎極為用心，他給它起名叫“桃花別業”，後來還花費了大量的裝修款，據說內部裝修唐伯虎更是親力親為，把這處宅子建成了蘇州城有名的私家園林。

受唐伯虎盛名的影響，以至於現在蘇州還有個地名，就叫桃花塢;有兩條街道，名字就叫桃花塢大街、桃花塢橋弄。這說明唐伯虎曾在此地購房一事並非訛傳。

據記載，唐伯虎在決定購買這處房產的時候，首先是向北京一位當官的朋友借了一大筆錢，而這筆錢是用自己的一部分藏書來作“抵押貸款”的，後來，他更是經過兩年多的努力作畫、賣畫，才籌足了購房款，看來他這種行為也屬於“按揭”，可算是典型的房奴表現了。

唐伯虎為何如此鍾情於一棟房子，甚至不惜淪為“房奴”呢？這與他當時的人生境遇有關。

唐伯虎自幼天資聰敏，熟讀四書、五經，並博覽史籍，16歲秀才考試得第一名，轟動了整個蘇州城，二十九歲到南京參加鄉試，又中第一名解元。正當他躊躇滿志，第二年赴京會試時，因牽涉科場舞弊案而交惡運。

關於“會試洩題案”，一種說法是，與他同路趕考的江陰鉅富之子徐經，暗中賄賂了主考官的家僮，事先得到試題。事情敗露，唐寅也受牽連下獄。

還有一種說法是此案另有隱情。唐伯虎參與的那次科考題目生僻，使很多應試者答不上來。其中惟有兩張試卷，不僅答題貼切，且文辭優雅，作為主考官之一的程敏政見此高興得脫口而出：“這兩張卷子定是唐寅和徐經的。”這句話被在場人聽見並傳了出來。

再加上唐寅和徐經到京城後多次拜訪過程敏政，特別在他被欽定為主考官之後唐寅還請他為自己的一本詩集作序。這已在別人心中產生懷疑。這次又聽程敏政在考場這樣說，就給平時忌恨他的人抓到了把柄。一幫人紛紛啟奏皇上，均稱程敏政受賄洩題，若不嚴加追查，將有失天下讀書人之心。

孝宗皇帝信以為真，十分惱怒，立即下旨不準程敏政閱卷，凡由程敏政閱過的卷子均由李東陽複閱，將程敏政、唐寅和徐經押入大理寺獄，派專人審理。徐經入獄後經不起嚴刑拷打，招認他用一塊金子買通程敏政的親隨，竊取試題洩露給唐寅。後刑部、吏部會審，徐經又推翻自己供詞，說那是屈打成招。皇帝下旨“平反”，本是前三甲熱門人選的唐伯虎落了一個浙江地方小吏的差事，唐伯虎不堪遭受此等侮辱，憤而還鄉。

經此一案，唐伯虎從此對當官斷絕了念想，從此寄情山水，賦詩作畫。歷史上的唐伯虎儘管才華出眾，有理想抱負，是位天才的畫家，但他那憤世嫉俗的狂傲性格不容於這個社會。

他的家庭生活並不像傳聞中那樣美滿，也無“三笑’”九美”之類的風流豔事，25餘歲時家中連遭不幸，父母、髮妻、妹妹相繼去世，家境衰敗，科舉失意後，續絃妻子又逼其休妻，定居桃花庵是他心情最舒暢的時候，第三位妻子沈九娘是典型的賢妻良母，兩人一起還貸，在桃花別業中度過了動人的一生，唐寅後來在書畫方面所取得的巨大成就與她的治家有方是分不開的。

關於買房的艱難，還有很多著名詩人的遭遇和唐伯虎很類似。

比如唐朝的白居易，29歲中進士，32歲就在京城任職“校書郎”，這職位我估計相當於國務院辦公室專門校對紅標頭檔案的文員，絕對是如假包換的國家公務員。可是當時長安房價很高，白居易連房子也開支不起，相當長的一段時間是在長安東郊租了幾間茅屋

宋朝的蘇門三學士也是如此，比如蘇東坡，也算宋朝一箇中高層幹部，可一生也沒能在開封買到房子，他兒子在開封結婚，沒有新房，蘇東坡很著急，最後還是借了一個朋友的房子，才算把喜事辦了。相比之下，蘇東坡的弟弟蘇轍顯然更有買房的決心。

蘇轍當了幾十年公務員，到七十歲終於買上了房子，而且還是在開封南邊的許昌買的。買房前，蘇轍也會忍不住寫詩發發牢騷：“我生髮半白，四海無尺椽”、“我老未有宅，諸子以為言”，意思是我活了大半生，頭髮都花白了，還沒弄上一套房子，搞得自己在兒子們面前抬不起頭，他們還老是抱怨我。估計蘇轍老先生的兒子也指望著老爸的房子繼續啃老呢