按揭房怎麼加女方名字 房產證什麼時候可以加妻子的名字

按揭房如果沒還清的話是不能加女方名字的，除非貸款還清就可以新增名字，如果你的貸款還清了，不知道房產證什麼時候可以加妻子的名字的話，可以看看本站帶來的介紹哦！

全文目錄

1、按揭房怎麼加女方名字

2、房產證什麼時候可以加妻子的名字

3、房產證上加名字要什麼手續

按揭房怎麼加女方名字

按揭房加女方名字有兩種情況：

1、房貸已經還清：如果房貸還清，婚後夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名即可，如稽核通過，一般在20個工作日後就能領到新的房產證。

2、房貸還未還清：如果房產仍在還款中，新增配偶名字的流程則要複雜許多。首先，夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。

房產證什麼時候可以加妻子的名字

房子有貸款的話，則無法直接辦理加名手續，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。因此將抵押解除之後就可以加妻子的名字。房產證上加妻子名字需要的材料：結婚證、身份證、房產證，分別帶正本及影印件。可以去不動產登記中心進行加名登記。

房產證上加名字要什麼手續

一、準備相關證件

在房產證上新增名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和影印件。原則上需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，具體以各地方城市規定為準。

二、各地收費不同

接下來您需要到房管局大廳自助機叫號等待辦理。辦理因各地的政策不同，收取的費用也有差別。大部分地區收的工本費是80元，貼花費5元，製圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現場為準。

三、辦證約需要10個工作日

上述內容辦理好以後，加名的基本程式就完成了。在10個工作日以後，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證，這時候房產證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

四、房產證辦理費用不同，也要分為以下情況：

1、有房無貸

加名字所需費用就是80元工本費、25元籍圖費、5元貼花費，如順利將會在規定日期內，拿到新的房產證，特殊情況除外。

2、有房有貸

大部分銀行需要產權人先去銀行辦理抵押變更手續，還清銀行剩餘尾款。除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。個別銀行除外，本文以大部分商業銀行為準。