房子一定要辦不動產權證嗎？現在房產證遺失還需要登報嗎

關於買房的問題，很多人都不懂，特別是辦理房產證的時候，有太多需要解答的問題。一般，去辦理房產證都需要本人去辦理，因為這是比較慎重的事情，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、房子一定要辦不動產權證嗎？

2、現在房產證遺失還需要登報嗎

3、喪失意識的老人如何過戶房產

房子一定要辦不動產權證嗎？

1、房地產證明書的內容比房地產證明書更為詳細。房地產證內頁的內容僅包括房屋所有人，房屋位置，共同情況，註冊時間，房屋性質，計劃用途，房屋狀況和土地狀況；證書”。除了原始房地產證書的內容（例如權利人，共同所有權和位置）外，還添加了鐳射區域，房地產單位編號和使用期限。

2、《房地產證》對房屋價格和使用壽命採取迴避態度，《房地產證》明確規定了使用壽命。根據國土資源部官方微博，新版《房地產證》中設定的“使用期限”是指土地使用權和海域使用權的期限。因為沒有房屋所有權的期限，所以這不是房屋所有權的期限，但這最後期限不是可選的。

3、但就實質影響而言，就權利人而言，房地產登記證只是將房地產證，土地證等房地產證統一後的新證，可以用作入學證明，醫療證明和出國證明。舊的房地產證書不必更改“新證書”。

現在房產證遺失還需要登報嗎

需要。

這是辦理時的基本程式，房地產證書的丟失需要進行登記的，根據有關規定，遺失，毀壞房屋所有權證和登記證的，權利人可以在當地公開發行的報紙上刊登損失宣告，在下一個步驟中，您可以申請重新發行，房屋登記機構應將有關事項記錄在房屋登記簿中。

喪失意識的老人如何過戶房產

老人喪失自理能力及意識的話是無法本人辦理過戶手續的。到本地法院，給老人申請一位監護人，得到法院文書，這位指定的監護人，就可以行使他人出售住房權利，替老人簽字。辦理過戶。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》首先過戶雙方應是具備完全民事行為能力的，老人喪失自理能力及意識的話是不具備完全的民事行為能力的，但是這是可以通過一定程式辦理的，具體需要諮詢當地法律部門，可以讓法院或者其他相關單位出具無民事行為人法定監護人的證明來幫助老人辦理過戶手續。