步梯房和電梯房哪個保值？步梯房算洋房嗎

步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的公攤面積包括：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、步梯房和電梯房哪個保值？

2、步梯房算洋房嗎

3、步梯房的優勢有哪些

步梯房和電梯房哪個保值？

電梯房更保值，政策規定：“新建四層以上住宅，或者入口樓層高出室外設計地面9米以上的新建住宅，應當配備電梯，並配備門，並公共走廊每一層設站。”未來不會改建多層樓梯間，而是改建多層電梯間。由此可見，未來樓市中，電梯房將佔據主流，步梯房能會隨著電梯房的不斷成熟而逐漸消失。

步梯房算洋房嗎

步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結構，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。也就是說兩者會有交集，步梯洋房還是比較常見的，但與之相對的，現在還存在很多的電梯洋房。

步梯房的優勢有哪些

1、公攤面積小，步梯房一般在10%以內，而電梯房基本在15%-20%；

2、物業費低，步梯房每平方米基本在0.5-0.8元，最高的在1元左右，最低的電梯房也在1元以上。不要低估差異。時間長了，還是可以省不少；

3、停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去;

4、電梯房的生活成本太高。短期內並不明顯，過個十年八年，電梯的更換和維修可不是小數目，步梯房後期的生活成本相對低很多。