腰線層真的有很多缺點嗎？高層二樓值得買嗎？

對於手上是隻有10萬積蓄的人來說想買房能實現嗎？如果是在小縣城是可以的，在二線城市肯定是不能全款買房，得買公寓或者很小的房子，付首付後每個月還貸，具體還是得看房子的價格才能知道自己如何買房。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、腰線層真的有很多缺點嗎？

2、高層二樓值得買嗎？

3、手上只有十來萬能買房嗎

腰線層真的有很多缺點嗎？

開發商為了在建築外觀上看起來美觀，一般採用三段式設計，即有一個向外凸出的設計，通常位於三四層的住宅底部。

腰線房的房價會低於其他房價，但也會有很大的弊端。首先，採光通風不好，別人家的落地窗陽臺，在腰線房這裡就變成了半開放式陽臺。採光面積和通風面積將減少。

還有一個安全問題。腰線雖然沒有突出太多，但足以讓人在上面行走，所以並不安全。

最後是防水問題。雖然很多房屋開發商在設計的時候都設計了腰線，他們並不在意腰線的防水，但這其實直接影響到你的房子，尤其是南方雨季，容易積水，如果防水工作做得不好，很容易造成屋內滲水。

高層二樓值得買嗎？

首先，現在新建小區已經不存在低樓層返潮或者下水道堵塞的情況，以前的老觀念已經不再適合，但是大眾還停留在這個認知，所以二樓會賣的便宜，這其實是很大的優勢。

採光問題是唯一劣勢，這個要實地去觀察，畢竟各個小區樓間距不同，我家所在的二樓陽光有七到八個小時左右，是可以的。

不可否認的是高層小區的電梯是一大隱患，除了高峰期乘坐擁堵，遇到自然災害或者突發事件時逃生是很麻煩的。斷電或者電梯故障更是會讓人揪心的。

二樓適合年輕人居住更適宜有年長者居住，一樓會有部分噪音汙染，二樓相對好很多，想走路的話爬樓梯，累的話乘電梯。

手上只有十來萬能買房嗎

如果在當地買，買個小居室，而且是首套房。按照30%的首付。如果規劃好問題不打。

1、考慮買小居室，而且30%的首付，需要找首付分期付款。

2、考慮是否有穩定收入，房貸以及日常開銷需要預計進去。比如基本的生活保障，醫療支出，電話費水費，日常用品等都需要計入收入。如果收入與支出不成比例。也就是說收支不平衡，建議緩一下。畢竟生活還得繼續，詩和遠方，也只是一種追求。不能讓住所成為負擔。如果結婚了，需要慎重，不然會有吵不完的架，茲事體大。從長計議。