租房退稅按多少退？租房沒有合同編號可以報稅嗎

要麼以房貸房貸申請專項附加扣除，要不以房租申請，不可以同時享用，最近最高是1500（直轄市、省會城市、計劃單列城市），房貸每個月標準是1000元，你可以對比一下自行選擇。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、租房退稅按多少退？

2、租房沒有合同編號可以報稅嗎

3、房貸退稅能退多少錢

租房退稅按多少退？



可以退還的租金退稅金額取決於您多付了多少。退稅沒有統一的標準，因為納稅人繳納的個人所得稅也不同。您可以在以下7種情況下申請退款：

1、上一年度年度綜合所得在6萬元以下，但已預繳個人所得稅的。

2、上年度有符合條件的專項附加扣除，但未在預繳稅款時扣除。

3、費用扣除6萬元、“三險一金”等專項扣除、六項專項附加扣除、企業（職業）年金、商業健康保險、稅收遞延養老保險等扣除不足。

4、非在用人單位工作，僅取得勞動報酬、稿酬、特許權使用費收入，需通過年度對賬方式辦理各項稅前扣除的。

5、納稅人取得勞動報酬、稿酬、特許權使用費，年中適用的預扣預繳稅率高於全年綜合所得的年度適用稅率。

6、預繳稅款時未享受或未充分享受綜合所得稅優惠的，如殘疾人個人所得稅優惠等。

7、有符合條件的公益慈善捐贈支出，但未在預繳稅款時扣除。

租房沒有合同編號可以報稅嗎



法律分析：不行的，一定要有租房合同，合同的話你可以找第三方中介籤合同或者去網上下專門的租房格式合同，上面都會有編號的，而且編號不是必填，只需要必填房東資訊就可以

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》第十五條納稅人享受住房租金專項附加扣除，應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件型別和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用程式碼)、租賃起止時間等資訊;納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件型別及號碼。納稅人需要留存備查資料包括：住房租賃合同或協議等資料。

房貸退稅能退多少錢

假設某納稅人的首套房第一次還款時間是2022年3月，月綜合收入所得為6000元，個稅稅率為3%，納稅人每月個人部分支付的五險一金為800元，則：

2022年度實際繳納的個人所得稅=（6000-5000-800）*3%*12=72元，

而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元，所以房貸退稅金額=72元。

若月月綜合收入所得為4萬元，個稅稅率為10%，則：

2022年度實際繳納的個人所得稅=（40000-5000-800）*10%*12=41040元，

而2022年度累計的房貸專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元，所以房貸退稅金額=10000元。