租房退稅需要什麼材料？租房退稅和房貸退稅能共享嗎

個人所得稅租房還是買房退稅多，主要看月租金是否大於1000元。如果租金在1000元以上，選擇租房的專項附加扣除更划算。如果租金低於1000元，選擇住房貸款專項附加扣除更划算。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、租房退稅需要什麼材料？

2、租房退稅和房貸退稅能共享嗎

3、退稅租房可以隨便填嗎

租房退稅需要什麼材料？

1、已出售公有住房的房產證影印件1份；

2、出售公有住房的買賣合同原件及影印件1份（已在建委檔案部門加蓋“已過戶”印章）；

3、出售公有住房時取得的“稅務機關代開統一發票”原件及影印件1份；

4、新購二手房的買賣合同原件及影印件1份；

5、新購房屋的房產證原件及影印件1份（已貼印花稅）。如已抵押，則需提供抵押合同原件和影印件一份（影印抵押合同主要內容即可）及產權證影印件一份；

6、新購二手房時取得的稅務機關代開統一發票原件及影印件1份；

7、新購房屋繳納的契稅票原件及影印件1份；

8、購房人及出售公有住房合法身份證明原件及影印件各1份（需正反面影印）；

9、與契稅納稅人名稱一致北京市工商銀行實名制、活期、個人結算戶存摺（存款餘額不少於50元）原件及A4紙影印件三份（影印存摺第一頁）；

10、出售公房人與購房人為同一人的，提供本人身份證原件和影印件3份；

出售公房與購房人非同一人，應提供購房人身份證原件和影印件3份，出售公有住房人身份證原件和影印件1份。

租房退稅和房貸退稅能共享嗎

不能。

你只能二選一，要麼以房貸房貸申請專項附加扣除，要不以房租申請，不可以同時享用，最近最高是1500（直轄市、省會城市、計劃單列城市），房貸每個月標準是1000元，你可以對比一下自行選擇。

退稅租房可以隨便填嗎

不可以隨便填。

1、現在承租人可以選擇扣除個人所得稅。享受優惠時，不要填寫有關租賃的資訊。根據最新政策，在個人所得稅應用程式和租金資訊欄中，需要填寫的出租人不需要填寫，這樣每個人都可以享受租金扣除。換句話說，出租人選擇不填寫資訊欄，並且沒有強制性要求，因此它變成了可選填寫狀態。

2、但是租房資訊可以填寫或者身份證號碼沒有填寫，雖然我們不能填寫租房資訊，但是在租房過程中需要注意租房合同、個人資訊、身份證和他的房地產證。如果資訊錯誤，會給雙方帶來一定的問題。一旦發生糾紛，維權將變得非常困難。

3、因此，一般情況下，不允許隨意填寫。根據個人實際情況如實填寫。有必要寫清楚租賃時間和合同號，包括具體地址。但是，出租人的姓名和個人身份證可以留空。