買小戶型的房子好不好

1、小戶型因面積小而在整體價格上佔優勢，對於年輕人來說，無論是付首付，還是貸款還月供，壓力都會小很多。對於經濟條件尚不寬裕的人來說，既能買到房子以供居住，壓力又不是太大，小戶型絕對是首選。

2、由於小戶型總價低，其投資門檻也低，關鍵在於選擇好的地段，吸引客戶流。找到租客，基本就可以賺取穩定的收益，實現資金迴流。再加上總價低的情況，即使樓市出現什麼情況，對小戶型的影響也不會比大戶型大，資金損失方面也會較少，想出手也比較容易，所以，投資風險小較小。

3、小戶型用來出租，無論是在租金上，還是生活環境上都滿足了租房客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對便捷。找到合適的租客並不是一件太難的事情。

小戶型概念。所謂小戶型其實是一個模糊的概念，它的面積標準通常也是不同的：北京30至50平方米；上海60至70平方米；福州60平方米左右；廣州50至60平方米；境外例如日本的東京、香港的中環，面積多在40平方米左右。

房地產內，小戶型被多數人看作是過渡產品，長期以來很多人對小戶型認識只停留在表面，對小戶型產品的居住功能更是充滿質疑，時至今日，小戶型豐富多樣，功能完善，很多小戶型在提高其使用率、價效比高、居住舒適度，健康住宅的標準在一定程度上也得到提高。