城市危舊房改造是什麼

指對城市危舊房實施的規劃改造。城市危舊房，指城市規劃區範圍內，集中連片建設，簡易結構房屋較多，建築密度大，使用年限久，房屋質量差，人均建築面積小，使用功能和基礎設施配套不健全，交通不便利，治安和消防隱患大，環境衛生髒亂差的區域。

從改造危舊房的角度來說，對危舊房的住戶可以採取就地回遷和外遷兩種方法處理，因而一些地方明明是商業的需要，打的卻是危舊房改造的名義，把一些住房危舊房拆遷掉，讓居民外遷，恐怕居民也很難找出理由反對這不是危舊房改造。

城市的危舊房改造符合的幾個特徵：

1、需要拆除改造的房子已經被鑑定為危房。

2、房子的原業主主動要求通過改造來改善其的住房條件。

3、開發商建設性投資不能馬上盈利，所建住房標準為安居房比市面上的普通商品房要低，而且當地政府在專案的前期投資上給予大力的扶持和優惠政策。

4、業主根據不同的情況，與當地的政府或單位共同負擔建房的費用。