賣房的款怎麼收

1、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時也可以通過協商由買方先付一定比例該房屋的首付款，過戶時買方再付清餘款。

2、買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時，買賣雙方可以通過協商，由買方一次性付清房款。

3、買方申請房屋抵押貸款，等到銀行審批下來後，雙方就可以到當地房屋過戶主管部門辦理過戶手續，過戶後買方須到銀行辦理完結房屋抵押貸款手續，銀行就會把買方申請的房屋抵押貸款一次性發放到賣方的銀行賬戶。

賣房途徑：

1、戶外廣告，視覺好，但維護難，費用高，基本都是地產商使用，個人不太適合。

2、報紙廣告，因為不是有很多人喜歡看報紙，還有基本賣房資訊除了地產商付得起全頁的廣告費用，個人基本只能用文字描述。唯一好處是報紙的地域性，方便買家瞭解到最新的當地房產資訊。

3、房地產網站，很多大型房地產網站如搜房網、房道網、百度樂居等，提供了免費釋出賣房資訊，或者是網站的廣告位，快速方便，而且流量大，使用者多。