為什麼中介推薦新房不推薦二手房？為什麼二手房每個中介報價都不同

現在很多人以為中介是隻賣二手房，其實並不是，中介現在是二手房和新房都會為客戶做服務，而且很多中介更願意客戶買新房，因為流程簡單，拿到的返點也不錯，不錯這個返點是開發商給中介，買家是不用支付的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、為什麼中介推薦新房不推薦二手房？

2、為什麼二手房每個中介報價都不同

3、買二手房中介費給早了怎麼辦

為什麼中介推薦新房不推薦二手房？

怕麻煩+不專業+資源少

二手房交易比新樓盤銷售複雜的多，資源匹配、帶看、談判簽約、走流程都要該中介自己完成。只有具備一定資歷的中介才能輕鬆駕馭。而現在中介從業人員流動性很大，決大多數都是入行不久的新手。所以他給你推薦什麼根本不是從你的利益角度出發，而是圖省事。

新房銷售環節中介作用，可以說是傻瓜式操作。帶你去，你買了只要證明是他的就行。其它一切他都不用管，等著領錢就行。可以去國外看看，中介這個資訊媒介的真正價值就在於二手房，買新房還找他們幹嘛？

為什麼二手房每個中介報價都不同

房產中介的水是非常深的，中介在買方市場和賣方市場都有利可圖。這就導致很多的賣房託和買房託。給賣房者故意製造出我的房子很吃香，中介買方資源很多的假象。瞭解了行業情況也就不難理解一房多價的情況了。各個中介資源不同，收費方式有差異。都是在用不同的定價手段來忽悠賣房者和買房者，從而賺取最多的中介費用。

由於消費者跟中介這種資訊不對等的情況是無法避免的，我們在選擇中介時也只能多諮詢和比價，並且對合同條款進行細緻的比對。

買二手房中介費給早了怎麼辦

正規公司一般是不要緊的。

一般都是簽訂三方協議合同的時候就給了，但是你有的時候是不知道的，因為一般都會說是這個房子的定金。因為你合同都簽過了，肯定要交一部分的定金，這樣業主也安心，也配合中介跟客戶去銀行籤按揭貸款合同，不過其中也有業主的一部分，算是業主交給中介的物業交割保證金，因為有的業主當時簽完合同，合同上寫送家電傢俱，有的到後期會把東西搬空，到時候客戶就會出現一部分損失，那這部分的錢就會還給客戶算是彌補客戶的損失。