![買房有哪些注意事項？買二手房須注意什麼？]( "買房有哪些注意事項？買二手房須注意什麼？")
- 買房有哪些注意事項？買二手房須注意什麼？買房有哪些注意事項？對於老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買房時非常茫然，不知道從何下手。那麼首次購房需要注意哪些問題呢？首先，要確定買房目標買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己...
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![工抵房是一手房還是二手房？買工抵房和誰籤合同]( "工抵房是一手房還是二手房？買工抵房和誰籤合同")
- 工抵房是需要先更名再籤合同，作為開發商抵押給供應商或是銀行的房產，在進行出售的過程中，需要先更換名字，之後再簽訂相應的購房合同，是在購買前需要保證此類房屋的產權完整性在辦理完變更手續之後，以二手房的形式進行買賣和收費。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、...
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![二手房牆面如何翻新]( "二手房牆面如何翻新")
- 1、將牆面不平的位置用石膏粉和乳膠漆拌均勻後進行找平；待找平的部位收幹後，進行砂紙打磨。2、將兌過一定比例水的乳膠漆直接在牆面和棚頂上進行滾塗，滾塗時先全方位的將棚頂進行滾塗，後做牆面，這個順序不能錯了。3、等到所有棚頂和牆面的乳膠漆收幹後，繼續對棚頂和牆面連續滾...
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![2021暫停二手房貸款業務的銀行有哪些？如何辦理二手房貸款？]( "2021暫停二手房貸款業務的銀行有哪些？如何辦理二手房貸款？")
- 如果二手房貸款在7月份獲批，最遲要到明年年初才能放貸，具體貸款時間取決於貸款人的信用狀況，比如客戶流水情況優質、五險一金支付限額高、在貸款銀行有存款等，或者有能力接受利率上升的客戶，貸款會更容易。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、2021暫停二手房貸款業務...
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![二手房要滿多少年才不繳納契稅？二手房交易契稅怎麼交]( "二手房要滿多少年才不繳納契稅？二手房交易契稅怎麼交")
- 買二手房是有契稅減免的，契稅減免之和購房次數和房屋的型別有關，只有購買首套住宅房才可以減免契稅。如果第一次購房選擇購買二手房，且所購房屋是住宅面積不大於144平，那麼就可以根據階梯級減免一定比例的契稅。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房要滿多少年...
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![二手房不能過戶怎麼辦]( "二手房不能過戶怎麼辦")
- 買賣雙方想要購買二手房無法辦理過戶時，可以先以贈送給房產來辦理房產權過戶問題，贈送方需要提供贈送此二手房的公證書，被贈送那個人也要提供接受房屋贈送的公證書，要不然兩個人一起提供一份關於房屋贈送簽訂的合同書，當提供了關於贈送房屋雙方都同意的公證書就可以辦理房屋的...
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![買二手房需要結婚證嗎]( "買二手房需要結婚證嗎")
- 買二手房需不需結婚證根據情況而定。如果買方已婚且房屋屬於夫妻共同財產的話則需提供結婚證，如果買方未婚則不需要提供結婚證，但是要到民政局列印單身證明。二手房買賣的注意事項：1、房屋產權是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共...
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![二手房放款慢急用錢怎麼辦？二手房放款慢房東可以要求退房嗎]( "二手房放款慢急用錢怎麼辦？二手房放款慢房東可以要求退房嗎")
- 二手房也是很多人都在挑選的一個市場，特別是對於想住現房的剛需來說，二手房的優勢就很明顯了。但是，今年二手房房貸很慢，對於賣家來說，找到了合適買家，但是買家是貸款買二手房，二手房放款慢急用錢怎麼辦呢？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房放款慢急用錢怎麼辦？2...
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![二手房放款慢對買賣雙方有什麼影響？二手房放款慢導致的違約怎麼辦]( "二手房放款慢對買賣雙方有什麼影響？二手房放款慢導致的違約怎麼辦")
- 二手房放款慢其實對比較缺錢的房東來說還是很急的，因為現在二手房放貸的確很慢，如果合同上有明說時間，買家沒有按規定時間會到賬的話，是可以要求退房的，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房放款慢對買賣雙方有什麼影響？2、二手房放款慢導致的違約怎麼辦3、買房...
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![買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別]( "買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別")
- 你可以選擇和什麼樣的人做鄰居買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別買一手房好還是二手房好二手房過戶快，入住快。一手房從...
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![二手房貸款從評估到過戶大約需要多久]( "二手房貸款從評估到過戶大約需要多久")
- 買賣二手房貸款過戶得需要的時間是一個月，一般要根據實際情況而決定的。二手房按揭過戶的流程是需要對房屋產權進行調查、簽訂房屋買賣合同、對房產進行評估。一些購房者在購買二手房的時候，往往對於房齡比較關心，忽略了房屋的具體質量。在有些購房者看來，越新的房子就一定越...
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![放款審批通過不等於放款能再找其他銀行嗎？100萬二手房交多少稅費]( "放款審批通過不等於放款能再找其他銀行嗎？100萬二手房交多少稅費")
- 100萬的房子中介費是根據你找的中介平臺收取幾個點來收費的，每家中介收費的價格是不一樣的，一般都是0.8%~3%，所以100萬的房子中介費不會超過3萬塊，一般買房時就可以提前向中介諮詢這個事情。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、放款審批通過不等於放款能再找其他銀...
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![二手房停貸會是永久性的嗎？二手房放款慢被賣家起訴了怎麼辦？]( "二手房停貸會是永久性的嗎？二手房放款慢被賣家起訴了怎麼辦？")
- 二手房停貸的確是有這種現象存在，但並不是全國各地都實施了二手房停貸政策，而現在比較常見的現象就是二手房審批貸款比較慢，需要很長時間才會放貸，需要進行排隊，這就是國家嚴格管控了住房貸款，所以，批貸時間比較長，但是，二手房停貸並不是永久性的，大家不用擔心。下面，就快和本站一起...
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![二手房享受契稅減半嗎？買二手房契稅按幾個點交]( "二手房享受契稅減半嗎？買二手房契稅按幾個點交")
- 二手房是需要交契稅的，如果想要享受二手房契稅減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契稅是買家支付的，賣家不用出，如果想讓賣家交契稅，那賣家肯定是會提高房子的價格，行情大家都懂的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房享受契稅減半嗎？2、買二手房契稅按幾...
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![二手房入住前要換哪些東西]( "二手房入住前要換哪些東西")
- 二手房入住前要換的物品：1、門鎖：二手房的門鎖一定要換，因為原來的房東和中介公司可能有備用鑰匙。購房者入住後，其人身安全和財產安全無法得到保障。再者，二手房的門鎖使用了一段時間，有一定程度的損壞，這也是必須更換的原因之一。2、舊電路：二手房普遍存在電路分佈簡單、電線老...
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![買二手房貸款多久可以批下來 買了二手房產權還是70年嗎]( "買二手房貸款多久可以批下來 買了二手房產權還是70年嗎")
- 二手房貸款一般具體多久批下來還是看銀行速度的，不同銀行批貸款的時間就不一樣。那麼，買二手房貸款多久可以批下來？買了二手房產權還是70年嗎？一起來看看本站帶來的介紹吧！本文目錄1、買二手房貸款多久可以批下來2、買了二手房產權還是70年嗎3、二手房貸款申請被拒是什麼原因...
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![如何辦理二手房貸款？為什麼有人說二手房停貸是大勢所趨？]( "如何辦理二手房貸款？為什麼有人說二手房停貸是大勢所趨？")
- 二手房是生活中很常見的，不少人都想買二手房，但又不想給中介賺差價，作為買家是不是想自己和賣家交易呢？其實，這個是有危險成分在內的，除非買家賣家相識關係好，那就可以籤合同走流程就行。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、如何辦理二手房貸款？2、為什麼有人說二手房停...
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![二手房過戶後有瑕疵誰負責？買二手房發現漏水房主未告知要怎麼賠償]( "二手房過戶後有瑕疵誰負責？買二手房發現漏水房主未告知要怎麼賠償")
- 做為物業來會說他是服務企業收了物業費並簽訂了物業服務合同，你也可以要求物業承擔服務職責，申請大修基金進行整修。鑑於此種情況你要拍照留存保證據一邊維權使用，同時你也要注意訴訟時效的問題，下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房過戶後有瑕疵誰負責？2、買二...
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![二手房裝修重點是什麼]( "二手房裝修重點是什麼")
- 1、成品保護。如果有部分不需要更換的一定要做好保護，特別如地板、防盜門等等，謹防施工時不小心損壞了。有些東西能拆的儘量先拆下來保護起來，後面再裝回去。2、舊房拆除。舊房拆除包括拆除老舊門窗、鬆動的地板、石膏吊頂、乳膠漆保護層、老舊牆紙、廚衛瓷磚、老化水電、舊...
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![二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程]( "二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程")
- 地產中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同中介公司可能執行不同的標準。二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程二手房過戶費怎麼算一宗正常的二手房過戶所需要繳交的費用，主要包括三部份：地產中介代理...
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![買二手房流程是什麼]( "買二手房流程是什麼")
- 1、購房資格核驗（住宅類）。2、網籤合同。3、地稅部門核定契稅。4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證。一些購房者在購買二手房的時候，往往對於房齡比較關心，忽略了房屋的具體質量。在有些購房者看來，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其實不然。每一套房子由於樓盤建築材料...
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![購買二手房要注意什麼]( "購買二手房要注意什麼")
- 1、有沒有抵押或查封，二手房交易中關於抵押權所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在貸款沒有還完的情況下是沒辦法過戶的。除了可以要求出賣人出具房屋登記部門的查詢證明檔案，同時能夠在合同中約定，如歸對方隱瞞抵押事實，能夠要求對方承擔違約責任。2、是否有其它影響房產價格...
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![銀行放款慢導致合同違約怎麼辦？買二手房過戶了銀行沒額度放不了款怎麼辦]( "銀行放款慢導致合同違約怎麼辦？買二手房過戶了銀行沒額度放不了款怎麼辦")
- 買房貸款6個月沒下來是正常的，如果銀行在申請房貸後沒有明確拒絕貸款申請，可能是由於房貸政策收緊、銀行貸款吃緊等原因，房貸本身就是一筆大額貸款，手續也比較複雜，屬正常現象。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、銀行放款慢導致合同違約怎麼辦？2、買二手房過戶了銀...
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![千萬別買這種二手房害全家]( "千萬別買這種二手房害全家")
- 在風水學說上，每個家庭的風水都會影響到家人的財運、健康、情感以及運勢。那麼什麼樣的風水能夠招財呢？什麼樣的風水會導致夫妻感情不和呢？下面一起和小編來進行風水分析，看看什麼樣的風水最具有好處？哪些風水禁忌不能犯？風水學的角度來說，家居風水的好壞，是由周圍環境、內部佈局...
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![二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？]( "二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？")
- 個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？二手房交易稅費有哪些二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方...
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