農村要收房產稅嗎

農村的房屋不需要交房產稅。是因為不在徵稅範圍之內，對此不用繳納房產稅，但農村房屋作為未來的目標，可研究將房產稅徵收範圍擴至小城鎮，目的是為小城鎮建設發展提供穩定的稅收來源，避免鎮鎮招商引資、都搞工業。而這並不包括農村的房屋，鎮與村是不同的範圍。

所謂房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租賃收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。而房產是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產，但室內游泳池屬於房產。

房產稅徵收標準分為從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去百分之10到百分之30後的餘值；從租計徵的（即房產出租的），以房產租賃收入為計稅依據。從價計徵百分之10到百分之30的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。