買房面籤是什麼意思 買房貸款銀行面籤可以委託嗎

買房面籤其實就是當面簽訂合同，需要在銀行辦理相關手續，大部分都是買賣二手房市場需要面臨的問題。那麼，買房貸款銀行面籤可以委託嗎？一起來看看本站帶來的介紹吧！

全文目錄

1、買房面籤是什麼意思

2、買房貸款銀行面籤可以委託嗎

3、房貸面籤後通過率多高

買房面籤是什麼意思

買房面籤的意思是當面簽訂合同，是指貸款人持合法身份證件和貸款費用、手章到銀行辦理貸款面談和簽字的手續。買賣雙方親自到場，並事先確認個人徵信。購房者的收入和工作性質要明確，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面籤時都在場，簽訂合同是確定雙方的基本資訊，核對個人資料、申請材料，並確定申請材料的內容是否與本人一致，銀行在訂立合同前也會核對這些資訊。

買房貸款銀行面籤可以委託嗎

根據銀行的規定，辦理房貸銀行面籤是不可以委託他人代辦的，哪怕是直系親屬也不能代為辦理房貸的面籤手續。一般房貸面籤必須要借款人及共同借款人親自前往銀行網點辦理房貸的面籤手續才可以，需要準備好身份證原件、戶口頁、結婚證、銀行流水、收入證明等資料。

房貸面籤後通過率多高

房貸面籤後一般能通過，很多人都認為就能通過了，但實際上並不是這樣的。而且房貸面籤以後也有存在被拒的情況發生。在申請房貸銀行都會檢查貸款人徵信，銀行一般都是查在五年以內貸款記錄和兩年以內信用卡記錄，如果有連續三次或者是累計上六次逾期這個屬於嚴重徵信不良，銀行會直接拒絕。