商業貸款影響房貸麼

視情況而定，商鋪貸款一定程度上會影響房貸，但不是說商業貸款就會影響房貸。如果借款人曾經辦理過，但一直按時還款，並且沒有逾期還款，那麼就會影響借款人的個人信用記錄，即日後申請貸款，如果借款人能夠按時歸還月供，那麼就會影響借款人的個人信用記錄。但是，商業貸款對房貸是沒有直接的影響的。只要借款人按時還款，那麼就不會影響借款人的個人信用記錄。

商業貸款不僅僅可以用於購車，還可以用於投資、理財甚至賭博等，投資的好處多多，對於借款人的影響是很大的。但是如果借款人是以前在商業貸款有過惡意逾期的記錄，那麼申請房貸肯定是會被拒絕的。

商業貸款辦理程式：

1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款。

2、將有關資料交律師事務所審查。

3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》稽核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同。

4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，併發放貸款。

5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。