哪些地方不可以建房

1、水源地、自然資源、生態保護區。如果農民在水源地建房，難免會對水源造成汙染或其它破壞行為，所以為了安全起見，農村水源地是禁止建房的。

2、永久基本農田區。永久基本農田經依法劃定後，任何單位和個人不得擅自佔用或者改變其用途。《關於農村亂佔耕地建房八不準的通知》中也再一次強調，不準佔用永久基本農田建房。

3、拆遷區，土地徵收範圍已經進行了公示，那麼這一類區域也將會禁止建房。

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：

1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。

2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。

3、農村居民建房限額標準，宅基地的面積標準為：使用耕地的，最高不超過120平方米；使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須一戶一基；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。