![二手房中介費是買家付還是賣家付？出售二手房屋中介怎麼收費]( "二手房中介費是買家付還是賣家付？出售二手房屋中介怎麼收費")
- 中介費理論上要由買賣雙方承擔，但實際上絕大多數都由買方支付。至於比例是多少，一是看房價，房價越高，比例就會偏低；二是看買方的議價能力。大家還很好奇的就是怎樣的房產經紀人靠譜一些？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房中介費是買家付還是賣家付？2、怎樣的房...
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![房屋風水：什麼樣的屋子是凶宅]( "房屋風水：什麼樣的屋子是凶宅")
- 房屋風水：什麼樣的屋子是凶宅凶宅房屋風水：1、很便宜的房子遠低於市價行情的屋子，必有不利市場規律的因素。如屋子在風水上有不利之處、曾經死過人或結構有問題等等。2、舊房子房屋太老，時間久遠，過去必定承受過太多的人，由於各方面的人際關係也會在房子內部積攢很多的怨氣，久住...
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![二手房牆面如何翻新]( "二手房牆面如何翻新")
- 1、將牆面不平的位置用石膏粉和乳膠漆拌均勻後進行找平；待找平的部位收幹後，進行砂紙打磨。2、將兌過一定比例水的乳膠漆直接在牆面和棚頂上進行滾塗，滾塗時先全方位的將棚頂進行滾塗，後做牆面，這個順序不能錯了。3、等到所有棚頂和牆面的乳膠漆收幹後，繼續對棚頂和牆面連續滾...
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![工抵房是一手房還是二手房？買工抵房和誰籤合同]( "工抵房是一手房還是二手房？買工抵房和誰籤合同")
- 工抵房是需要先更名再籤合同，作為開發商抵押給供應商或是銀行的房產，在進行出售的過程中，需要先更換名字，之後再簽訂相應的購房合同，是在購買前需要保證此類房屋的產權完整性在辦理完變更手續之後，以二手房的形式進行買賣和收費。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、...
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![二手房放款慢急用錢怎麼辦？二手房放款慢房東可以要求退房嗎]( "二手房放款慢急用錢怎麼辦？二手房放款慢房東可以要求退房嗎")
- 二手房也是很多人都在挑選的一個市場，特別是對於想住現房的剛需來說，二手房的優勢就很明顯了。但是，今年二手房房貸很慢，對於賣家來說，找到了合適買家，但是買家是貸款買二手房，二手房放款慢急用錢怎麼辦呢？下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房放款慢急用錢怎麼辦？2...
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![二手房買賣合同範本-二手房合同注意事項]( "二手房買賣合同範本-二手房合同注意事項")
- 有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。二手房買賣合同範本-二手房合同注意事項二手房買賣合同範本根據《...
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![工抵房是一手房還是二手房？工抵房可以在房管局備案嗎]( "工抵房是一手房還是二手房？工抵房可以在房管局備案嗎")
- 政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、工抵房是一手房還是二手...
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![買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別]( "買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別")
- 你可以選擇和什麼樣的人做鄰居買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。買一手房好還是二手房好？購買一手房和二手房的區別買一手房好還是二手房好二手房過戶快，入住快。一手房從...
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![買二手房注意事項-二手房交易流程]( "買二手房注意事項-二手房交易流程")
- 對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款。買二手房注意事項-二手房交易流程買二手房注意事項產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房...
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![二手房中介費2.5是怎麼算的？二手房可以貸款30年嗎]( "二手房中介費2.5是怎麼算的？二手房可以貸款30年嗎")
- 二手房中介並不存在偏向於買家還是賣家，他們更看重的是這筆單子是否能成，當然是價格賣的越高越好，但是也得看買家是否願意支付這個價格，所以和中介談判時也不要太交心，不要把自己最真實的底價報出來，故意報高一兩萬，心裡有個空間會更好。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目...
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![買二手房高稅有哪些]( "買二手房高稅有哪些")
- 1、契稅：對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。2、營業稅：個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。3、個稅：核定徵收方式:應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住...
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![二手房交易流程是什麼樣？購買二手房注意事項]( "二手房交易流程是什麼樣？購買二手房注意事項")
- 對於一個家庭來說，買房的目的有的是自住，有的是為了改善居住條件，也有的是出租或待機轉手獲利。不過，買房不像買衣服買手機那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是購買二手房的網友們，買二手房注意事項是你們必須要知道的，那麼，在進行二...
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![哪些二手房不能買]( "哪些二手房不能買")
- 1、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房。2、未依法取得房屋所有權證的房屋。3、在農村集體土地上興建的房屋或者已經被列入拆遷公告範圍的房屋。4、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。5、已經抵押，並且未經抵押人書面同意的房屋。6、以標準價購買，尚未按成...
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![買二手房須注意什麼]( "買二手房須注意什麼")
- 1、產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。2、確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。3、觀察房屋的結構，建築與...
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![二手房享受契稅減半嗎？買二手房契稅按幾個點交]( "二手房享受契稅減半嗎？買二手房契稅按幾個點交")
- 二手房是需要交契稅的，如果想要享受二手房契稅減半的話是需要滿足條件的。一般二手房的契稅是買家支付的，賣家不用出，如果想讓賣家交契稅，那賣家肯定是會提高房子的價格，行情大家都懂的。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、二手房享受契稅減半嗎？2、買二手房契稅按幾...
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![購買二手房怎麼貸款]( "購買二手房怎麼貸款")
- 1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料。2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文字、交銀行初審。3、協助買賣雙方辦理交易過戶。4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老原件交給擔保公司。5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文字及買方...
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![房屋過戶都有哪些手續]( "房屋過戶都有哪些手續")
- 1、房地產買賣合同、房屋所有權轉移登記申請書。2、房屋權屬證書。3、房屋平面圖。4、買賣雙方身份證原件、影印件。5、其他必要材料。(備註：個人委託代辦的，應出具公證的授權委託書及經辦人身份證原件、影印件；單位委託代辦的，應出具單位的授權委託書及經辦人身份證原件。)...
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![房屋頂怎麼補漏]( "房屋頂怎麼補漏")
- 1、使用防水塗料，將選購的防水材料攪拌均衡，先在漏水處沿著垂直方向塗抹兩次，再反方向塗抹兩次，注意不要在炎熱的陽光下操作，塗料凝固之後還需對它的外層做維護，像是低於0度時需新增防凍劑。2、使用水泥砂漿找平，找平時必須依照掛線來找坡度，再裝上分格縫板條，對水泥砂漿做兩次壓...
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![買一手房好還是二手房好？一手房和二手房的區別]( "買一手房好還是二手房好？一手房和二手房的區別")
- 一手房在交房後裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修汙染上比新房揮發性汙染少很多了。買一手房好還是二手房好？一手房和二手房的區別買一手房好還是二手房好1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入夥快則半年，慢則一年甚至二...
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![二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程]( "二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程")
- 地產中介代理佣金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同中介公司可能執行不同的標準。二手房過戶費怎麼算？二手房過戶流程二手房過戶費怎麼算一宗正常的二手房過戶所需要繳交的費用，主要包括三部份：地產中介代理...
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![二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？]( "二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？")
- 個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。二手房交易稅費有哪些？二手房交易稅費怎麼算？二手房交易稅費有哪些二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方...
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![買房如何挑選房屋戶型]( "買房如何挑選房屋戶型")
- 1、看窗戶：如果是有窗戶的房間，在戶型圖中一定會出現窗戶標誌，這些標誌將是你判斷戶型採光的關鍵。現在的戶型，除了40㎡以下的小戶型外，基本上所有的戶型都是兩面採光的。2、看進深和麵寬：進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建築從前牆皮到後牆皮的實際長度。面寬就是住宅的寬度...
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![二手房怎麼裝修？二手房裝修的注意事項]( "二手房怎麼裝修？二手房裝修的注意事項")
- 想要安全裝修二手房，必須事先對二手房裝修注意事項有所瞭解，二手房裝修有別於新房裝修，無論是在設計上還是施工上，都存在著很大的差別，本文就為大家講解二手房裝修的注意事項。二手房怎麼裝修？二手房裝修的注意事項二手房裝修的注意事項一、要做整體規劃這個規劃設計很重要，避免...
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![二手房怎樣做分期]( "二手房怎樣做分期")
- 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同。2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料。3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證、調查、分析，出具《法律意見書》。...
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![二手房可以貸款嗎現在2022 二手房過戶和首付順序]( "二手房可以貸款嗎現在2022 二手房過戶和首付順序")
- 二手房目前是可以申請貸款的，銀行審批流程也很快，不像之前卡那麼慢，如果你要進行二手房買賣，不懂二手房過戶和首付順序的話，一起來看看本站帶來的介紹吧！本文目錄1、二手房可以貸款嗎現在20222、二手房過戶和首付順序3、二手房沒滿2年過戶費怎麼算二手房可以貸款嗎現在2022二手...
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