![暖氣漏水找物業還是供暖公司]( "暖氣漏水找物業還是供暖公司")
- 找供暖公司，管道是由他們安裝的。暖氣指我國北方以及年均氣溫低的國家地區冬季用來禦寒的設施。廣義的指讓大家得到採暖需求的產品和方法，是通過熱源加熱熱媒再加熱空氣形成熱交換後增加環境溫度的產品。北方常見的暖氣設施為水暖方案，實際上最早的設計需求主要來源於在氣溫...
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![空調機位屬於物業部分還是業主部分]( "空調機位屬於物業部分還是業主部分")
- 品牌型號：海爾空調系統：KFR-35GW空調機位既不屬於業主部分也不屬於物業部分，空調機位屬於是公共面積。雖然說不屬於業主部分，但是業主是有使用權的，不過業主在使用的時候，只能夠用來擺放空調的外機，不可以砸掉變成私人空間。買房產時裡面的面積有兩塊，一塊自己房子的面積，這個面積...
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![煙感拆了物業會知道嗎？煙感器壞了物業換還是商戶換]( "煙感拆了物業會知道嗎？煙感器壞了物業換還是商戶換")
- 一般來說是不能拆除的，拆除的話會對安全方面造成比較大的影響，無法很好預警。煙感屬於探測器的一種，它主要用來檢測室內煙霧濃度用的，當濃度超過安全範圍之後，便會自動發出警報提醒大家。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、煙感拆了物業會知道嗎？2、煙感器壞了物業換...
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![家裡地暖不熱找物業還是熱力公司]( "家裡地暖不熱找物業還是熱力公司")
- 1、家裡的地暖不熱，首先要聯絡物業公司。一般情況下，導致市民家中無暖氣或溫度不達標的原因往往出在小區。換熱站換熱裝置漏氣、換熱裝置未開啟、小區管網老化、樓宇管網阻塞、入戶過濾網阻塞、私改暖氣等都是導致無暖或室溫不達標的常見原因。因此，業主遇到供暖問題後應首...
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![物業管理服務標準-前期物業服務合同]( "物業管理服務標準-前期物業服務合同")
- 物業管理服務標準-前期物業服務合同物業管理服務標準為了規範住宅小區物業管理服務的內容和標準，中國物業管理協會根據我國物業管理現實情況，於2004年印發了《普通住宅小區物業管理服務等級標準（試行）》，從物業管理服務的基本要求、房屋管理、共用設施裝置維修養護、協助維護...
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![前期物業服務合同過期了還有效嗎]( "前期物業服務合同過期了還有效嗎")
- 雙方可以協商，如果續簽的話，到期後的物業服務合同還是有效的。雙方協商按照規定即可。國務院《物業管理條例》中規定，業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業；業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。業主、業主大...
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![物業用房配置標準是什麼]( "物業用房配置標準是什麼")
- 1、物業管理區域物業總建築面積五萬平方米以下的，按照不少於建築面積一百五十平方米配置。2、物業管理區域物業總建築面積二十五萬平方米以下的，按照物業總建築面積千分之三配置；總建築面積超過二十五萬平方米的，超過部分按千分之一的標準配置。3、物業服務用房應當在地面以...
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![開發商安裝的煙感能拆掉嗎？煙感器壞了物業收費合理嗎]( "開發商安裝的煙感能拆掉嗎？煙感器壞了物業收費合理嗎")
- 現在都有專人管理，消防煙感不像燈炮，壞了換一個就行，它有訊號線聯接到消防控制室主機上的，如果壞的話主機會報故障。消防控制室要求專人24小時值班，怎麼會沒人管呢。看樣子你們那的消防管的太鬆，無人監管。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、開發商安裝的煙感能拆掉...
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![門鎖被撬物業和保安有責任嗎？房門被撬開了怎麼辦？]( "門鎖被撬物業和保安有責任嗎？房門被撬開了怎麼辦？")
- 在生活中，每個人都應該具備安全防盜意識，如果家裡的門鎖很難拔出來，第一反應是不是覺得有小偷來過呢？如果門鎖被撬過是不是不能用了？確定門鎖被撬過，建議更換門鎖，這樣居住也會放心得多。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、門鎖被撬物業和保安有責任嗎？2、房門被撬開了...
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![物業保潔是什麼？物業保潔員崗位的職責]( "物業保潔是什麼？物業保潔員崗位的職責")
- 物業保潔是什麼？物業保潔員崗位的職責物業保潔是什麼？1、物業保潔的概念。物業保潔是指對單元性房地產，永久性建築物的清潔與保養。開展經常性物業保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復完美狀態，並延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。現今物業管理公...
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![物業保潔-物業保潔員的崗位職責]( "物業保潔-物業保潔員的崗位職責")
- 為保證安全，保潔員上班時間不許喝酒，在使用登高器具時在保證安全的同時方可操作，避免造成安全事故；保潔專員在工作中要懂禮貌，講團結。不做違反公司形象的事。物業保潔-物業保潔員的崗位職責物業保潔物業保潔的概念。物業保潔是指對單元性房地產，永久性建築物的清潔與保養。開...
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![物業法2020新規]( "物業法2020新規")
- 1、小區業主通過選聘物業管理公司，由業主和物業服務公司按照相關合同約定對房屋及配套設施裝置和相關場所進行維修、保養、管理，維護校區的環境衛生和相關秩序的活動。而業主的話，則需要定時繳納物業費用。2、開發商原因逾期交房，在此期間所產生的物業費。3、配套設施未達標，...
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![物業是什麼？物業的類別]( "物業是什麼？物業的類別")
- 物業是什麼？物業的類別物業是什麼？物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業...
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![水錶沒電池了是自己換還是物業換？水錶沒電了會一直響嗎]( "水錶沒電池了是自己換還是物業換？水錶沒電了會一直響嗎")
- 水錶是用來統計每家每戶用水量的情況，這樣到了要交水費的時候，就會根據記錄的用水量來計算相應的水費。現在的水錶都是智慧的電子錶，用久瞭如果沒電的話就會滴滴報警，這個時候就要及時更換水錶電池，以免影響正常用水。那麼水錶沒電池要自己換嗎還是等物業換呢？下面，就快和本站一...
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![高層電動車上樓打119可以嗎？物業不讓電動車上樓有法律依據嗎]( "高層電動車上樓打119可以嗎？物業不讓電動車上樓有法律依據嗎")
- 高層電動車上樓是可以舉報的，但如果樓下沒有充電區，也沒有停放電動車的區域，建議先和物業商量諮詢，然後再考慮要不要報警，不然一開始打119有點尷尬的，也可以先打96119說明情況，讓專業人士來看看是否存在安全隱患。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文目錄1、高層電動車上樓打1...
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![智慧水錶可以自己安裝嗎？水錶漏水物業管不管]( "智慧水錶可以自己安裝嗎？水錶漏水物業管不管")
- 每個家庭都會安裝水錶，用來劑量每月的生活用水，並以此來計算當月的水費。水錶一般在房屋安裝之後，供水公司就會開始安裝。但是有的人害怕供水公司會裝一些故意除錯過的水錶，所以會選擇自己裝。但是注意，一定要選擇經過市質檢部門的認證。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！本文...
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![物業客服的主要工作-物業客服的職責]( "物業客服的主要工作-物業客服的職責")
- 物業客服的主要工作-物業客服的職責物業客服主要工作一、客服主管工作1、負責客戶關係管理（CRM）系統的維護管理。2、負責管理前臺及大堂的接待和投訴、收集業戶意見並進行彙總分析。3、負責制訂本部門的培訓和工作計劃，並組織實施和考核。4、負責社群文化活動的策劃及組織實...
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![物業管理費-物業管理員]( "物業管理費-物業管理員")
- 物業管理員指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的裝置、設施和場地進行專業化維修養護管理以級維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。物業管理費-物業管理員物業管理費物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有...
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![電梯維修費用是業主出還是物業出 房屋維修基金可以修電梯嗎]( "電梯維修費用是業主出還是物業出 房屋維修基金可以修電梯嗎")
- 電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看本站帶來的介紹。全文目錄1、電梯維修費用是業主出還是物業出2、房屋維修基金可以修電梯嗎3、換電梯業主怎麼分攤電梯維...
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![新房物業費不住也要交嗎 新房物業費用沒入住也收物業費嗎]( "新房物業費不住也要交嗎 新房物業費用沒入住也收物業費嗎")
- 新房物業費即使不住也要交的，正常物業都會打折，然後一次性交物業費。那麼，新房物業費用沒入住也收物業費嗎？一起來看看本站帶來的介紹吧！本文目錄1、新房物業費不住也要交嗎2、新房物業費用沒入住也收物業費嗎3、不交物業費違法不新房物業費不住也要交嗎新房物業費不住也要交...
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![如何當一名物業總經理]( "如何當一名物業總經理")
- 經理必須和方方面面的人員溝通，和各個層次的人員打交道，通過溝通交流消除來自各方面的阻力。例如，管理處應積極主動地與當地街道、居委會、派出所等建立一種互信、暢通的溝通渠道和互相促進的合作機制，虛心接受他們的指導和監督。積極配合他們的各項管理工作的開展，力所能及地...
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![物業服務理念和服務宗旨標語]( "物業服務理念和服務宗旨標語")
- 物業服務理念和服務宗旨標語如下：1、用我們的服務讓業主與公司共贏。2、服務從我做起，業主在我心中。3、保護消防設施，增強防火意識。4、空間、心間、我們在您身邊。5、確保合同服務，爭取更多奉獻。6、掌握消防常識，遵守消防法規。7、做生態物業，創造優質人居環境。8、至誠服務...
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![物業最怕業主查他什麼]( "物業最怕業主查他什麼")
- 1、舉報亂收費。物業收費必須要遵守相關行政府指導價的物業服務收費標準，業主對超過費用的可以直接拒絕繳納物業霸王條款，比如說前期物業未同意和業主一起協商簽約合同，還是自己單獨私下訂立合同。如果業主舉報，或者是投訴物業管理方面亂收費，那麼市、區物價部門會進行相關的...
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![小區物業管理-小區物業管理系統]( "小區物業管理-小區物業管理系統")
- 隨著資訊時代的到來，企業的生存和競爭環境發生了根本性的變化。對於企業而言，資訊化無論是作為戰略手段還是戰術手段，在企業經營中發揮著舉足輕重的作用。網際網路的迅猛發展為企業帶來了極大便利，企業的執行將更多依賴資訊系統的支援。小區物業管理-小區物業管理系統小區物業...
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![什麼是物業稅？物業稅如何徵收？]( "什麼是物業稅？物業稅如何徵收？")
- 什麼是物業稅？物業稅如何徵收？什麼是物業稅？何為物業稅？以財產的價值為計稅依據。依據國際慣例，物業稅多屬於地方稅，是國家財政穩定而重要的來源。各國房地產保有稅的名稱不盡相同，有的稱不動產稅，如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯；有的稱財產稅，如德國、美國、智利等；有的稱地方稅或差...
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生活科普幫
