貸款買房徵信是夫妻雙方的都要嗎？買房時徵信過不了會退定金嗎

買房徵信是先要貸款人自己查，然後銀行再來查。自己查徵信的目的是給列印徵信報告提交給銀行，這就需要本人持身份證原件及影印件去當地的中國人民銀行機構徵信處查詢和列印的，打印出來後再和其它資料一起提交給銀行。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、貸款買房徵信是夫妻雙方的都要嗎？

2、買房時徵信過不了會退定金嗎

3、二手房組合貸什麼時候過戶

貸款買房徵信是夫妻雙方的都要嗎？

貸款買房需要夫妻雙方的徵信報告。通常婚後貸款買房是以家庭為單位而申請，所以會需要用夫妻兩人的徵信報告。而且要注意的是，如果夫妻一方的徵信有不良記錄，那麼就可能會影響到房貸申請。

買房時徵信過不了會退定金嗎

需要看購房者和房產開發商之間籤的協議，協議中規定能退就可以退，要是沒有標明的，很可能退不到定金，買房時，一定要跟開發商協商好徵信問題的相關條款，防止出現意外，導致定金拿不到。

二手房組合貸什麼時候過戶

二手房組合貸一般都是在辦理貸款之後才進行過戶的。個人住房組合貸款是指，個人在辦理住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，或者借款人以自住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押，向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。