26高層一般得房率多少算正常？高層得房率75%正常嗎

26高層是比較普遍的樓房，也有三十幾層的，每個小區都有自己的設計理念，那麼，26高層一般得房率多少正常呢？正常情況下是需要在70%-80%範圍內的，這種就是影響了公攤面積的大小。下面，就快和本站一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、26高層一般得房率多少算正常？

2、高層得房率75%正常嗎

3、2022年不可以建高層房真的假的

26高層一般得房率多少算正常？

26高層一般得房率一般在70%-80%才正常。影響高層住宅得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積可以分為兩部分，一部分是單元和公用建築空間之間的分隔牆以及外牆牆體水平投影面積的1/2，還有一部分就是電梯、樓梯、垃圾等其他功能，為整棟房屋服務的公用面積和管理用房建築面積。

高層得房率75%正常嗎

正常，高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。

2022年不可以建高層房真的假的

2022年可以建高層房，但是未來各地會在“超高層地標建築”的規範下，進一步縮減建設高層的規模。尤其是500米以上的建築，再建設的可能性極低。另外，對於較為發達的一二線城市，實際上還是可以繼續建設100米以上的高層建築的。只是需要充分論證和集中佈局。