特價房能不能買

特價房是能購買的，但是這要根據購房者的個人實際情況來決定。在購買特價房的時候，購房者也要對特價房進行選擇。如果特價房選得好的話，也是可以給購房者節約一大筆購房資金的，但是購房者在購買特價房的時候一定要注意房屋成為特價房的原因，在買房子之前要看看這個房子是否合適自己，能夠享受到的優惠有多少，以及根據自己的實際情況來選擇是否要購買特價房。

開發商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優惠、折扣、造就搶購態勢等。怎樣逃脫銷售技巧的欺騙，以最低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。需要明白的是在廣州購樓者能夠通過談判取得利益包括：銷售小姐手中2到3個百分點的折扣、煤氣/電話安裝費、1到2年的管理費、其他優惠銷售贈品等。

選擇自己的房屋，首先要從小區的整體規劃入手，對整個專案有個通盤考慮。一般來講，能佔據最多小區綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，製造良好的小氣候，比如溼度、溫度等十分有效。

城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。